Построить каркасный дом своими руками, как и почему это не выгодно

Основной плюс постройки каркасного дома своими руками – это стоимость. Обычно стоимость дома складывается из двух основных расходов – материалы и работы. И работы обычно стоят столько же, сколько и материалы – то есть 100% стоимости материалов закладывают в работу. Нет четкого правила, но примерно обычно так и получается, иначе строителям будет невыгодно. Но, строя каркасный дом в одиночку, все-таки не удастся сэкономить на все 100%, максимум – на 50%. Почему так происходит?

Строительные организации закупают материалы по оптовым ценам, у частного строителя такой возможности нет. Даже покупая самые дешевые стройматериалы в розничных магазинах, хорошо сэкономить на цене не получится. Кроме того, не удается купить их ровно столько, сколько нужно. Придется или все время дозаказывать, или остаются излишки, деть которые некуда (в отличие от строительных кампаний, они могут использовать лишние материалы на других объектах). В случаях дозаказов – это дополнительные расходы на доставку, которые частник просто не может учесть, составляя смету.

Самые большие расходы приходятся на долю инструментов, которые могут обойтись в несколько десятков тысяч рублей. Технология строительства каркасного дома своими руками требует наличия таких инструментов, как рейсмус, рубанок, шуруповерт, неллеры различного предназначения, компрессор, торцовочная пила и много чего еще. Так что, только на инструменты потребуется выложить около четверти миллиона рублей, если, конечно не пользоваться кустарными изделиями и не брать взаймы у соседей.

Плюс в том, что строя каркасный дом самостоятельно, можно набраться бесценного опыта, который, несомненно, пригодится в дальнейшем. При строительстве неизбежны «косяки», которые частник всегда будет исправлять, так как это его собственный дом, а вот строительные бригады могут на что-то просто закрыть глаза.
К минусам самостоятельного строительства можно отнести временные затраты не только на саму стройку, но и на подготовку – например, изучать подходящие темы на строительных форумах, разбираться в терминологии и т.п. Самостоятельное создание проекта также требует времени, ведь хочется иметь идеальный дом, а опыта еще маловато. Тогда как проектировщики, например, компании Way Home, могут сделать это быстро под любое желание застройщика.

Помимо затрат времени (а это примерно 3 года строительства), дом идеальным не будет, потому что только профессиональные строители, если не будут халтурить, смогут создать для вас долговечный каркасник. Обращайтесь в Way Home, поможем.

24.05.2022
Время чтения: 2 минуты
Автор: Way Home