Какие документы нужно подписать при покупке загородного дома?

Если вы собирайтесь купить в скором времени загородный дом, то обязательно прочтите этот пост. Ниже о правилах оформления документов при покупке дома.
⁣
Шаг 1 Проверьте документы продавца или поручите это дело юристу⁣:

• Изучите выписку из ЕГРН. Выписку можно заказать электронно на сайте Росреестра. В данном документе будет указано кто является собственником и нет ли ареста на имущество.⁣
• Разрешение на строительство (или уведомление о начале строительства) и разрешение ввода дома в эксплуатацию. Данный документ говорит о том, что дом был построен законно и избавит вас от ненужной головной боли. Следует отметить, что законом установлены штрафы и сроки устранения незаконных построек.⁣
• Согласие супруга или супруги о продаже дома, оформленное нотариусом, которое предоставляется в МФЦ в день сделки.⁣
• Справка от отсутствии долгов, выданная ФНС.⁣
• Разрешение органов опеки (если есть дети и инвалиды), которое предоставляется в МФЦ в день сделки.⁣
• Паспорт.⁣
• Доверенность, заверенная нотариусом, если вместо собственника выступает доверенное лицо. Данный документ предоставляет так же в МФЦ в день сделки.⁣
• Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и пр.)⁣

⁣
Шаг 2 Договоритесь о сделке и оформите договор купли-продажи в МФЦ. Договор составляется в четырех экземплярах и подписывается на каждой странице. Необходимо все суммы прописывать прописью и цифрами, а так же подробно описать как и где будут передаваться денежные средства, в какие сроки.⁣
⁣
Шаг 3 Составьте акт. Укажите, какое имущество передается и когда продавец освободит дом.⁣

19.01.2022
Время чтения: 1 минута
Автор: Way Home