Как подобрать землю или участок для постройки дома?
Для того, чтобы построить дом необходимо очень внимательно подобрать землю под строительство. Есть несколько важных правил.
Приобретая земельный участок, необходимо проверить его назначение. Покупаем только тот участок, который предназначен для строительства дома.
Земельный участок не должен иметь никаких ограничений, который продавец может от вас скрыть (защитные зоны, близость к трубопроводам и пр.)
А как проехать до участка? Убедитесь, что доступ к вашему участку обустроен хорошими дорогами круглый год.
Инженерные коммуникации. Рекомендуем вам приобретать участок, к которому проведено хотя бы электричество. Участки, без электричества, воды и газа на рынке дешевле всех остальных предложений. После того как вы проверили документы на наличие коммуникаций, проверьте также техническое подключение. Иногда всё подключено лишь на бумаге.
Закажите выписку из ЕГРН. Выписку можно заказать онлайн. Благодаря выписке вы узнаете кому принадлежит земельный участок, есть ли у него обременения и проверите собственников.